商鋪抵押貸款是一種比較常見的貸款途徑,能夠申請到的貸款金額比較高用于資金周轉。很多人可能都是初次用商鋪作為抵押申請貸款,所以對這一塊還不是很了解,不知道具體該如何去辦理。今天鄭州商鋪抵押小編整是了一些資料分享給大家,希望為你帶來幫助。
商鋪抵押貸款是指借款人以自己或他人名下的商鋪作抵押,申請貸款,可用于經營或消費。
辦理商鋪抵押貸款需要滿足的條件:
1、借款人需要滿足的條件:
(1)年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
(2)在當地具有常住戶口或有效居留身份;
(3)具有穩定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力;
(4)個人征信記錄良好,無惡意違約記錄。
2、商鋪需要滿足的條件:
(1)抵押人擁有房屋所有權,并依法取得國有土地使用權,房產具備進入房地產二級市場交易條件,產權明晰;
(2)抵押商鋪獲得貸款,只能用于正規渠道,不能用于其他用途,否則銀行不會給你貸款;
(3)時限不能太長,zui高不超過10年。